町田市 T様邸 Revo増改築 072

戸建てまるっとRevoで新しく生まれ変わる♪完全分離型の二世帯住宅へ

お客様のご要望

ご両親の代から住まわれていたご自宅。T様がおひとりで住まわれることになり、お姉さまのご家族と一緒に暮らせる二世帯住宅に建て替えたいとのご相談を受けました。

ご提案内容

それぞれのライフスタイルに合わせて、今回は「完全分離型」の二世帯住宅になりました。
玄関も2つ、共有スペースもなく、キッチン・お風呂・洗面所・トイレまですべて別々です。
プライベートな空間でお互いの時間を過ごすことができ、でもすぐに隣にいるという安心感が
ありますので、ご年配のご両親などと二世帯住宅をお考えの場合などにお勧めです。

ご提案図面

【1F】
リフォーム前
リフォーム後
1階図面。リフォーム前は、台所と和室4部屋の4DKでした。リフォーム後は完全分離型の2世帯住宅にします。左側のお家の1階は、独立型のキッチンと広々19.8帖のリビングになりました!浴室・洗面所・トイレも1階にあります。リビングにも収納スペースをたっぷり設けました。
右側のお家は廊下に大きな納戸を作り、こちらも収納スペースたっぷりです!同じく1階に浴室・洗面所・トイレを設置。8.5帖のリビングキッチンにはL字型のキッチンを設置し、お料理しやすい造りになっています♪リビングの他に和室を1部屋作りました。
オレンジ色の部分が今回の工事で
増築する部分です。
【2F】
リフォーム前
リフォーム後
こちらは2階の図面です。1階よりも小さな2階なので、元々は2部屋しかありませんでしたが、1階の大きさに合わせ、かなりの範囲を増築しました!左のお家には3部屋。右のお家は2部屋あります。どちらのお家も3LDKと広々♪各お部屋に収納もあり、2階にもトイレと手洗いをつけたのでとっても便利です。以前は狭かったベランダも、大きなバルコニーになりました!
オレンジの部分が2階の増築部分です。
ブルーの部分はバルコニーです。
以前の2階部分は1階の半分ほどしかありません
でしたが、大きく広げます!

施工前はこちら

思い出のある大切なお家。2世帯住宅にするにあたって、新築で建て替える案もありましたが、
太陽ホームの増改築Revoで取り壊すことなく、生まれ変わらせる事になりました!
とても土地を広くお持ちで、家の周りには大きな敷地に納屋などありますが、それらも取り壊し
草木もすべて伐採して外構工事も行います。(※T様邸の外構工事の様子も近々お伝えします!)

施工中はこちら

まずはお家の周りの草木を伐採してキレイにします。
納屋なども解体し、撤去いたしました。
新しく増築する部分の
基礎工事を行います。
基礎配筋の施工。
外周部の型枠も設置します。
アンカーボルトを設置し、
コンクリートを流し込みます。
型枠を外す前に5日ほど
しっかりと休ませます。
ブロックの上に土台を
設置します。
土台の上に柱を立て
木工事を進めていきます。
新しい壁が出来上がって
いきます。
こちらは中の様子です。2世帯住宅にするため、間取りを大幅に変えるので
こちらも基礎工事など行います。
間取り変更により、いらない部分の既存の柱は撤去し、新しく設置する柱を立てます。
当社には一級建築士がおりますので、大きな増改築の際にも、細々なところまで
安心していただけるようお打ち合わせさせて頂いております!

増築する部分にユニットバスを設置します。完全分離型の2世帯なので、
お風呂・キッチン・洗面所・トイレすべてを2つずつ設置します!

施工後はこちら

【before】
施工前の外観。屋根の上に3分の2ほどの
広さで2階が建てられています。
【イメージパース】
お客様のご要望をお伺いし、イメージパースを
お作りし、ご提案します。立体図にする事に
よって、より具体的にイメージがつかめます!
【after】
イメージパースからの変更点で、バルコニーにアクセントで屋根と同じ色を入れましたが、
それ以外は、ほぼイメージ通りに出来上がっております♪
ここから、縁側とポストを設置し、外構工事へと進みます。
すべて和室だった1階はフローリングの洋室に。床暖房も設置して快適にお過ごしいただけます。
システムキッチン【LIXIL シエラ】 カラー:ペールグリーン
収納ユニットも同じカラーで揃えました。
とても落ち着いた色で上品です。
玄関にはたっぷり収納できる下駄箱を設置。
浴室【LIXIL アライズ】
洗面化粧台【LIXIL  MV】
間取りは変更しましたが、和室を1部屋残し、
掘りごたつを設置しました♪
畳の部屋があると落ち着きますよね^^
太陽ホームの「戸建てまるっとRevo」は定額制のリノベーションパッケージプランですが、
今回のT様邸は増改築・外構工事などプラスしたお値段になっております。
例えば、プランの中にない設備をプラスしたり、逆にリフォームしなくてよい所を外すなど
お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂いております。

まるごとリノベーションをお考えの方は、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ♪
 
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